La Procuraduría Agraria lleva notarios a 1.8 millones de titulares agrarios sin sucesor designado, con meta en 2030; calcula que al ritmo histórico tomaría más de cuatro décadas

Interpretación estratégica

Sistémico: La tierra social mexicana envejece con sus titulares, y casi un tercio de quienes tienen derechos agrarios no ha dicho quién los hereda. El Estado eligió resolverlo sobre todo con el notariado: lleva a la parcela la escritura pública con tarifa reducida, además del registro administrativo, que el convenio también promete digitalizar. Japón, en el mismo año, va en sentido contrario: crea un testamento digital que custodia el Estado. La tensión es entre la sucesión como trámite público y la sucesión como servicio profesional pagado. Gana el notariado, que abre un mercado rural en más de 32 mil núcleos agrarios; gana certeza el titular que testa; se puede quedar fuera quien no puede o no quiere pagar, aunque sea con descuento. Consecuencia: Le toca a la notaría mediana en ciudades rodeadas de ejidos, que gana una línea de negocio de volumen con precio acotado; al Registro Agrario Nacional, que recibirá avisos notariales directos; a las ejidatarias, a quienes el programa da prioridad; y a los tribunales agrarios, que reciben lo que la sucesión no resuelve. Lo que se sigue: una sucesión sin designar puede terminar en juicio agrario, y seis de esos tribunales operan hoy sin titular. A tres a diez años: si el rezago no baja, la transmisión de la tierra social entre generaciones se decide en tribunales y no en las familias; si baja por la vía notarial, la propiedad social se acostumbra a pasar por la escritura pública. Cosmovisión: Que la seguridad jurídica la da el fedatario, y que lo que pasa por notario vale más que lo que se anota en un registro público. Qué observar: Cuántos testamentos agrarios se otorgan en 2026 contra la meta de 100 mil; si el Registro Agrario Nacional publica las listas de sucesión depositadas por año, para saber si supera la meta anterior de 40 mil; y si la Procuraduría o el RAN ensayan una vía digital sin notario. A diez años: si la sucesión de la tierra social se resolvió en las familias o en los tribunales.